El nou decret d’habitatge elimina les mencions als “fons voltor” i endureix els límits a la compra especulativa. El text del BOE apunta que les CCAA han de pagar els interessos de demora de les enervacions per evitar desnonaments
El redactat del nou decret d’habitatge publicat aquest dimecres al BOE elimina les mencions directes als “fons voltor” i endureix els límits a la compra especulativa. A la primera versió de la iniciativa, que PP, Vox i Junts van tombar al Congrés, es parlava dels “fons voltor” dues vegades, mentre que al text sortit ara del Consell de Ministres hi desapareixen. Així mateix, s’inclouen els “grans tenidors” amb més de deu habitatges al llistat d’aquells que tenen prohibit comprar immobles o hipoteques impagades per un preu un 70% per sota de la taxació de mercat. D’altra banda, el decret diu que les comunitats hauran de pagar els interessos de demora si triguen a fer-se càrrec de les enervacions per evitar desnonaments.
Tot i que el decret de mesures per als lloguers i l’habitatge va decaure al Congrés la setmana passada, la dissolució de les Corts per la convocatòria de les eleccions del 29 de novembre permetrà que la norma es voti ara a la Diputació Permanent, on podria tirar endavant. De fet, l’aritmètica d’aquest òrgan permetria al govern espanyol aprovar el primer decret sense necessitar Junts, amb els vots del PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNB i Podem. En canvi, el segon, sobre els contractes indefinits de lloguer, no tindria garantida la convalidació per l’oposició del PNB.
Una altra de les novetats del nou decret sortit dimarts del Consell de Ministres és que allarga la moratòria de compres especulatives d’habitatges. Així, si bé a la primera versió de la mesura es limitaven les adquisicions fins al 31 de desembre de 2028, ara aquesta prohibició es manté vigent fins al 31 de desembre de 2030.
A més d’aquestes petites novetats, el text també afegeix la concreció i dotació econòmica d’algunes mesures. És el cas del préstec sense interessos de 50.000 euros que preveia el primer decret. Amb la nova versió, es concreta que aquesta mesura comptarà amb un pressupost de 10.000 milions d’euros de l’ICO.
