El Tribunal Suprem estableix que l'impost de les hipoteques l'ha de pagar el banc i no el client. L'alt tribunal modifica la jurisprudència anterior i argumenta ara que l'únic interessat en inscriure la hipoteca és el banc
Per
Ràdio Balaguer
562 visites
El Tribunal Suprem ha emès una sentència en què estableix que l'impost de les hipoteques l'ha de pagar el banc i no el client. Així, l'alt tribunal modifica la jurisprudència anterior i, interpretant el text refós de la llei de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, conclou que és l'entitat bancària la que ha d'assumir l'impost sobre actes jurídics documentats en les escriptures públiques amb garantia hipotecària. El Suprem té en compte que el negoci és la hipoteca i que l'únic interessat en fer l'escriptura pública i inscriure-la és l'entitat bancària, ja que sense aquest tràmit no podria fer negoci a través del préstec.
Així, la sentència suposa l'anul•lació d'un article del reglament de l'impost (que establia que el client és el subjecte passiu de l'impost) per ser contrari a la llei. En concret, es tracta de l'article 68.2 d'aquest reglament, aprovat per reial decret.
L'organització de consumidors Facua ha reclamat als bancs que "actuïn amb responsabilitat" i reemborsin als usuaris les quantitats que van haver de pagar per l'impost de les hipoteques amb els pertinents interessos, després que el Tribunal Suprem hagi establert que són les entitats bancàries les que han de fer front al tribut i no els clients. Facua qualifica d'"excel·lent notícia" el canvi de criteri de l'alt tribunal, que abans havia considerat que eren els clients els que havien de fer front a aquest impost.
