Junts tombarà els decrets d'habitatge al Congrés si el govern espanyol no els retira i l'insta a fer-ne un de nou. El partit augura que les propostes de l'executiu de Sánchez "acabaran fent més difícil trobar un pis i pagar-lo"
El govern de Sánchez replica a Junts que no retirarà cap dels dos decrets d'habitatge que es votaran al Congrés. L'executiu exigeix als de Puigdemont, PP i Vox que diguin si estan "amb la ciutadania o amb els especuladors"
L'executiva de Junts ha decidit per unanimitat votar en contra dels decrets d'habitatge que està previst que el Congrés voti aquest divendres. El partit de Carles Puigdemont reclama al govern espanyol que els retiri i en faci un de nou "immediatament" per "revertir la greu situació de l'habitatge". Segons Junts, la norma "acabarà fent més difícil trobar un pis, més difícil pagar-lo i més difícil accedir-hi per a les famílies de classe mitjana i treballadora". El 'no' dels set diputats de Junts fa impossible que s'aprovi el primer decret, ja que és necessari com a mínim una abstenció perquè tiri endavant. Entre altres mesures, preveu la pròrroga extraordinària de dos anys per als contractes de lloguer d'habitatge habitual.
Junts considera que "moltes de les mesures incloses provocaran l’efecte contrari del que pretenen". I posa, com a exemple, que es reduirà l’oferta d’habitatges de lloguer, s'incrementarà els preus i dificultarà encara més l’accés a l’habitatge de les persones amb menys capacitat econòmica. "Amb menys oferta, els llogaters hauran de competir entre ells per un nombre cada vegada més reduït d’habitatges", conclouen.
Pel que fa als fons voltor, Junts creu que, amb l'actual redactat, no s'aturen. Segons apunten, podran continuar adquirint habitatges i promovent desnonaments de llogaters vulnerables. En referència als desnonaments, el partit presidit per Carles Puigdemont considera que "no es resol adequadament" la protecció dels llogaters vulnerables "perquè no es garanteix el pagament per part de l'administració".
Denuncien que "determinades mesures suposen l’expropiació per decret de l’estalvi de tres generacions de famílies". I auguren que "bona part dels habitatges" que acabin sortint al mercat de lloguer per posar-se a la venda "difícilment" seran accessibles per a la classe mitjana i treballadora. En canvi, segons apunten, "els compradors amb més capacitat econòmica disposaran de més opcions per adquirir-los".
Amb aquests arguments, Junts ha encarregat al grup parlamentari al Congrés que reclami la retirada del reial decret i insti el govern espanyol a elaborar "immediatament" un nou text. "Tan aviat com aquest nou text estigui enllestit, Junts demana que es convoqui un Consell de Ministres per aprovar-lo mitjançant un nou reial decret llei. En aquestes condicions, Junts per Catalunya hi donarà el seu vot favorable", afegeix el comunicat.
Aquest dijous, el PNB, Podem i Coalició Canària (CC) han anunciat el vot a favor del primer decret. Així doncs, si res no canvia d'última hora, comptarà amb el 172 vots a favor (PSOE, Sumar, ERC, PNB, Bildu, Compromís, BNG i Coalició Canària) i 178 en contra (Junts, PP, Vox i UPN).
La Maricarmen com a detonant
El desnonament la setmana passada de la Maricarmen, una veïna madrilenya de 87 anys, va generar una onada d’indignació que va acabar en successius dies de protestes i una manifestació massiva dissabte passat que va derivar en una acampada a la Puerta del Sol. Arran d’això, el govern espanyol va posar-se a elaborar un paquet legislatiu amb els socis d’investidura que, finalment, ha pres forma en dos decrets llei anunciats en Consell de Ministres i publicats al BOE aquest dimecres i dijous.
El primer dels decrets, més ampli, inclou la pròrroga extraordinària de dos anys per als contractes de lloguer d'habitatge habitual vigents que finalitzin abans del 31 de desembre de 2028; i regula els lloguers temporals i per habitacions. També limita les actualitzacions de les rendes i incorpora mesures per ampliar i protegir el parc públic d’habitatge. En l’àmbit fiscal, estableix noves bonificacions a l’IRPF per als propietaris que redueixin o mantinguin continguts els lloguers i crea una deducció estatal del 10% per als llogaters amb una base imposable inferior a 33.007,20 euros. Finalment, incorpora mesures per limitar determinades operacions especulatives i incentius per mobilitzar habitatges buits i destinar-los al lloguer assequible.
El segon dels textos, més curt i que serà presentat al ple per Sumar, preveu mesures per allargar la durada dels contractes de lloguer i que els propietaris hagin de compensar els llogaters quan no els renovin. De fet, es preveuen compensacions de fins a 12 mesos d’un lloguer equivalent al del contracte que s’acaba. Formacions com el PNB, que donen suport al primer dels textos, ja han avançat que no avalen aquest segon perquè suposa un perjudici per a la propietat privada.
Sindicats, patronal i Podem
Mentre els partits ultimen les seves posicions de cara a divendres, els moviments per l’habitatge han sumat avals a les seves reclamacions i han anunciat més mobilitzacions de cara al cap de setmana. El Sindicat d’Inquilines de Madrid, que ha demanat que s’aprovin els textos, ha rebut el ‘sí’ de Podem, que ha anunciat que votarà a favor dels textos malgrat considerar-los “engrunes”. També els grans sindicats estatals, CCOO i UGT, han mostrat el seu suport als decrets. Per contra, la patronal CEOE ha expressat aquest divendres la seva oposició i ha acusat el govern espanyol de voler traslladar els efectes de la seva “inacció” en habitatge als propietaris.
“Prudència” al govern espanyol
Des de l’executiu espanyol, la posició és mantenir-se “prudents” de cara a la votació. És el que ha dit la ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, qui, en una entrevista a la Cadena SER, ha destacat que, al seu entendre, el primer decret recull mesures que beneficien “la majoria dels catalans” i hauria de tirar endavant. Un missatge en la línia del president espanyol, Pedro Sánchez, que aquest dimecres ja va reclamar a tots els grups que actuïn amb “responsabilitat” per resoldre un dels principals problemes dels ciutadans.
El govern de Pedro Sánchez ha replicat a Junts que ha acordat "no retirar cap dels dos reials decrets d'habitatge", després que els de Puigdemont hagin acordat aquest dijous a la nit que hi votaran en contra si no es retiren i se'n redacta un de nou. L'executiu estatal ha assegurat que s'ha treballat "durant mesos" per "acomodar la visió" dels diferents grups parlamentaris i que contenen mesures "eficaces" per "frenar l'especulació, vedar els fons voltor i frenar els desnonaments sense danyar els petits propietaris". Per això ha considerat que "ha arribat l'hora que PP, Vox i Junts es retratin i demostrin si, en matèria d'habitatge, estan amb la ciutadania o amb els especuladors".
Fonts del govern espanyol han subratllat que la "utilitat" de les mesures que inclouen els decrets "s'han demostrat avui mateix", quan el text "ja en vigor" ha "servit" per evitar que una veïna de Barcelona "perdés casa seva".
Per això ha alertat a junts que "Espanya ja no pot esperar més" i que "necessita solucions" i una política d'habitatge "valenta". Alhora ha agraït a ERC, EH Bildu, PNB, Podem, BNG i Coalició Canària la "responsabilitat i el compromís", després que hagin anunciat que votaran a favor dels decrets.
Cap mesura en detriment de l'oferta
Per la seva banda, el Ministeri d'Habitatge ha puntualitzat que al decret "treballat" amb Junts "no hi ha cap mesura que vagi en detriment de l'oferta d'habitatge", perquè es plantegen incentius fiscals per mobilitzar el que està retingut i penalitzacions al que està buit o dedicat a usos no residencials.
Pel que fa als fons voltor, que segons Junt els decrets no aturen, el ministeri indica que la definició, pel tipus d'activitat, s'inspira en la legislació belga "i s'ha demostrat útil". A banda subratlla que el text recull propostes dels de Carles Puigdemont, com ara que les compensacions en cas de suspensió siguin obligatòries per part de l'administració.
"En cap cas no es posa en perill l'herència de les famílies, ja que el text és molt clar quant al dret de tempteig i retracte per part de les persones inquilines, que només aplica en cas de compravendes", afegeix el ministeri.
Finalment, destaca mesures per garantir l'accés a l'habitatge com la línia d'ajuts que atorga préstecs de fins a 50.000 euros sense interessos ni comissions per facilitar l'accés al primer a tota la població, sense requisits d'edat.
Norma que dificulta, segons Junts
Tot plegat després que l'executiva de Junts hagi decidit per unanimitat votar en contra dels decrets. El partit de Carles Puigdemont reclama al govern espanyol que els retiri i en faci un de nou "immediatament" per "revertir la greu situació de l'habitatge".
Segons Junts, la norma "acabarà fent més difícil trobar un pis, més difícil pagar-lo i més difícil accedir-hi per a les famílies de classe mitjana i treballadora". El 'no' dels set diputats de Junts fa impossible que s'aprovi el primer decret, ja que és necessari com a mínim una abstenció perquè tiri endavant. Entre altres mesures, preveu la pròrroga extraordinària de dos anys per als contractes de lloguer d'habitatge habitual.
