El preu de l'habitatge nou a l'Estat augmenta un 5,4% el 2018, segons la Societat de Taxació. A les capitals de demarcació de Catalunya, el preu per metre quadrat es va situar en els 3.719 euros
Per
Ràdio Balaguer
449 visites
El preu de l'habitatge nou a l'Estat va augmentar un 5,4% durant l'any passat, segons l'informe de Tendències del Sector Immobiliari de la Societat de Taxació. Així, el preu mitjà a les capitals de província es va situar en 2.348 euros per metre quadrat, el que representa, respecte el juny, un increment del 2,8%. La Societat de Taxació avisa, a més, que es detecten "símptomes de fatiga", en especial a les grans capitals.
A Catalunya, el preu mig per metre quadrat dels habitatges nous a les capitals de demarcació va ser de 3.719 euros per metre quadrat i es converteix, un any més, en el territori on els pisos nous són més cars, seguit de la Comunitat de Madrid i les Illes Balears. El preu mig a l'Estat al conjunt de les capitals de província per a un pis de 90 metres quadrats va ser de 211.300 euros.
Pel que fa el preu mig de l'habitatge nou en la resta de ciutats que no són capitals de província va ser de 1.632 euros per metre quadrat, un 3,3% més respecte el desembre del 2017, mentre que a les ciutats amb poblacions superiors als 100.000 habitants que no són capital de província van ser de 1.769 euros per metre quadrat, un 3,3% més.
D'altra banda, l'índex de confiança en l'evolució del sector immobiliari es va situar en els 57 punts sobre 100 des dels 57,7 punts del trimestre anterior. Es tracta, segons la Societat de Taxació, del segon trimestre consecutiu que aquest índex retrocedeix.
En aquest sentit, el mateix informe alerta els inversors que en alguns casos, comprar pisos per posar-los a lloguer ja no és tant rendible. És el cas per exemple de Lleida, on l'increment dels preus de compravenda comencen a desaconsellar aquesta pràctica.
D'altra banda, l'euríbor, l'índex utilitzat com a principal referència per fixar el tipus d'interès dels préstecs hipotecaris concedits per les entitats de crèdit espanyoles, va pujar el mes de desembre fins al -0,129% des del -0,147%, segons ha informat aquets dimecres el Banc d'Espanya. Agafant com a referència els darrers 12 mesos, l'índex registra un ascens de 0,061 punts.
Les dades corresponents al desembre també mostren un ascens, fins al -0,129%, del míbor, el tipus interbancari a un any que serveix de referència oficial del mercat hipotecari per a les operacions anteriors a l'1 de gener del 2000.
Aquests índex de referència per al mercat hipotecari són vàlids a partir de la seva publicació al BOE, el que normalment es produeix uns dies després de la seva difusió per part del Banc d'Espanya.
