Els aturats i els empresaris amb 'pèrdues substancials' d'ingressos es podran acollir a la moratòria de les hipoteques. La mesura, inclosa en el paquet de mesures contra el Covid-19 i publicada al BOE, afecta els habitatges habituals
Els aturats i els empresaris que hagin patit "pèrdues substancials" dels seus ingressos arrel de la crisi del coronavirus podran acollir-se a la moratòria del pagament de les seves hipoteques per l'habitatge habitual, segons el reial decret publicat al BOE, en què es detallen les mesures que va explicar aquest dimarts el president del govern espanyol, Pedro Sánchez, per fer front als efectes del Covid-19. Per acollir-s'hi, el conjunt d'ingressos de la unitat familiar no pot superar en el mes anterior de la sol•licitud de la moratòria en tres vegades l'Indicador Públic mensual (IPREM); o en quatre si algun membre de la família té una discapacitat superior al 33%, en situació de dependència o acredita incapacitat laboral permanent.
També quedaran exclosos d'abonar provisionalment la hipoteca més les despeses i subministres bàsics si el préstec per l'habitatge és superior o igual al 35% dels ingressos nets que percep el conjunt de membres de la unitat familiar o que aquesta, com a conseqüència dels efectes del coronavirus, hagi patit una "alteració significativa" de la seva capacitat econòmica.
D'altra banda, el reial decret entén com a unitat familiar que estigui formada pel deutor i la seva parella (que no estigui separada legalment o consti com a parella de fet) i els fills que visquin al mateix habitatge.
Els ciutadans que vulguin acollir-se a la moratòria, ho podran fer fins a quinze dies després de la fi de la vigència de l'estat d'alarma, aprovat inicialment per quinze dies tot i que probablement s'acabi allargant. Per fer-ho, hauran d'acreditar la seva condició d'aturats o demostrar, en el cas dels autònoms, que han hagut de cessar l'activitat pel Covid-19 i aportar el llibre de família, certificat d'empadronament i declaració de discapacitat o dependència, si és el cas, segons recull el text publicat al BOE. A partir d'aleshores, la moratòria s'hauria de concedir en el termini de dues setmanes.
Per tant, mentre duri la moratòria, les entitats bancàries no podran exigir l'import de la hipoteca ni el pagament d'interessos. El reial decret, però, estableix que tots aquells ciutadans que intentin acollir-s'hi i no compleixin els requisits de vulnerabilitat poden haver de de fer-se càrrec dels "danys i perjudicis" i de "totes les despeses generades per l'aplicació de totes aquestes mesures de flexibilització", sense descartar altres responsabilitats.
El decret llei aprovat per l'executiu de Pedro Sánchez aquest dimarts per fer front a l'emergència econòmica derivada de la paralització de moltes empreses per la covid-19 també estableix l'ajornament del pagament dels subministraments bàsics (aigua, llum i gas) dels col•lectius més vulnerables i també els garantirà les telecomunicacions. També inclou la pròrroga automàtica fins al setembre del bo social a les llars beneficiàries.
