La Paeria cedeix dos solars municipals a la Generalitat perquè en un futur s'hi puguin construir habitatges de lloguer social

El Consell Executiu de la Generalitat ha aprovat aquest dimarts les condicions bàsiques de la reserva pública de solars per incrementar l'oferta d'habitatge protegit amb una convocatòria anual.

És el mecanisme per impulsar que en els solars públics disponibles s'hi facin habitatges assequibles de lloguer amb un finançament de les promocions fins al 100%, de manera que es garanteixi la protecció de l'ús i la titularitat del sòl. En els solars només s'admetrà la modalitat de lloguer amb el dret de superfície a 75 anys i almenys el 25% dels habitatges construïts aniran a destinats a joves. D'altra banda, l'Agència de l'Habitatge de Catalunya pot reservar un màxim del 10% dels habitatges resultants per destinar-los a situacions de vulnerabilitat residencial.

Des de Balaguer, segons ha explicat la paera en cap, s'han cedit amb aquesta finalitat un total de dos solars municipals d'una mica més de 800 metres quadrats cadascun, un al carrer Almatà (805 m2) i l'altre al carrer Josep Maria de Porcioles (893 m2). La notificació ja es va fer al novembre, poc després de l'anunci del Govern català de fer 50.000 pisos arreu del país en cinc anys, fins al 2030.

Segons González, l'habitatge continua sent un gran problema, no només a la ciutat sinó arreu, ja que hi ha més demanda que oferta de pisos. A més, diu que els lloguers que hi ha actualment "no són especialment econòmics".

La paera en cap de Balaguer aplaudeix la iniciativa del Govern català i la mà que ha estès als municipis d'arreu del país per facilitar que famílies, i sobretot també els joves, puguin accedir a un habitatge. Segons González, "els municipis no tenim capacitat de construir".

Des de la Generalitat, d'altra banda, la portaveu del Govern, Sílvia Paneque, ha assegurat que modificaran "de manera immediata" la llei d'urbanisme, en qüestió de "dies, setmana o setmanes", per a accelerar la construcció d'habitatges. La finalitat, segons ha dit el president Salvador Illa aquest dimarts, és poder construir "més ràpid" i "augmentar l'edificabilitat" per assolir els 50.000 pisos marcats pel Govern. Segons ha explicat Paneque, aquesta reforma permetria concedir una "llicència prèvia bàsica" per fer el moviment de terres i iniciar la construcció de l'estructura "mentre es tramita la llicència definitiva". La consellera ha defensat que permetrà "activar de manera àgil" la construcció amb una figura ara no contemplada en el marc normatiu.

Tots els solars de la reserva hauran d'estar disponibles urbanísticament per construir-hi habitatges i es preveuen diverses categories: solars públics que ja disposin de promotor i requereixin els ajuts; solars públics sense promotor i que el seu titular vulgui que la Generalitat lideri el procés de construcció dels habitatges directament o a través de tercers; i promotors privats que vulguin construir els habitatges amb ajuts o que la Generalitat els llogui els habitatges resultants.

La renda màxima dels contractes de lloguer dels habitatges de protecció oficial que es construeixin resta fixada en funció de l'àmbit on estiguin inclosos els municipis, segons la seva ubicació.

Les subvencions de la Generalitat als operadors públics i privats faran possible que els habitatges es puguin llogar a un preu inferior al preu de mercat de cada municipi.