L'endeutament hipotecari puja un 2,4% el primer trimestre a Catalunya, segons els registradors. A l'Estat es va trencar la tendència de sis trimestres consecutius d'augments amb una baixada del 2,2%
Per
Ràdio Balaguer
491 visites
L'endeutament hipotecari ha augmentat un 2,4% a Catalunya durant el primer trimestre el 2019 en comparació amb el darrer del 2018, segons dades del Col•legi de Registradors de la Propietat, Mercantils i Béns Immobles de l'Estat. La hipoteca mitjana a Catalunya es va situar en 153.324 euros. Les xifres contrasten amb la mitjana estatal, ja que es va produir una reducció del 2,2% de l'endeutament hipotecari per habitatge situant-se en 126.250 euros, després de sis trimestres consecutius amb pujades. Catalunya es va situar així en la segona posició entre les comunitats amb més nivell d'endeutament hipotecari, precedida per Madrid (194.375 euros), i la tercera on hi va haver més creixement, liderades per Navarra (7,2%).
Els actuals nivell d'endeutament hipotecari es mantenen encara per sota dels màxims històrics registrats. Tot i això, des dels mínims de poc més de 100.000 euros del 2014, s'han assolit novament nivells de més de 125.000 euros, el que suposa "un increment significatiu durant els darrers quatre anys".
Pel que fa al tipus d'interès, el fix ha continuat creixent fins a suposar el 40,6% de totes les noves hipoteques contractades a l'Estat. La contractació a tipus variable s'ha reduït fins al 59,4%. A Catalunya es formalitzen més crèdits hipotecaris a tipus fix (51,6%) que variable. El tipus fix inicial mitjà va ser del 3% i el variable del 2,1%, amb un diferencial de 0,89 punts bàsics.
D'altra banda, el termini mitjà de contractació dels nous crèdits ha baixat un 1,7% fins a una durada mitjana de 23 anys i vuit mesos al conjunt de l'Estat. A Catalunya, en canvi, augmenta fins als 24 anys i tres mesos.
Per últim, les dades dels registradors revelen que els indicadors d'accessibilitat han empitjorat ja que en els tres primers mesos de l'any la quota hipotecaria mensual mitjana a l'Estat era de 587,5 euros, un 0,8% més alta que en el trimestre anterior. Això suposa destinar un 30,6% del salari al pagament de la hipoteca.
Catalunya però es va situar entre les comunitats on la mensualitat és encara més alta, amb 719,4 euros i un 35,9% del salari, tot i que per sota dels 829,3 euros de Madrid i els 760,9 de les Illes Balears. Els imports més baixos es registren a Extremadura (353,4), Múrcia (408,4) i Castella La Manxa (425,9).
